Агентство элитной
недвижимости,
Южно-Сахалинск
+7 4242
75-39-39
 

Ипотека Азиатско-Тихоокеанский Банк

Тарифный План «АТБ-Новостройка»

Целевое назначение– приобретение жилых помещений на этапе долевого строительства у аккредитованных Банком строительных организаций.

Обеспечение:
На этапе строительства – залог имущественных прав.
После сдачи объекта в эксплуатацию – залог построенной квартиры.

  • Максимальная сумма кредита к выдаче — до 4 000 000 руб.;
  • Минимальный первоначальный взнос — 10%;
  • Комиссия за справку о наличии ссудного счета – Бесплатно;
  • Предлагаемый платеж за выдачу денежных средств через кассу Банка с ТБС Заемщика (единовременно от суммы кредита) — 1%, либо Предлагаемый платеж за проведение расчетно — кассового обслуживания Заемщика, связанного с перечислением денежных средств Заемщика с ТБС на счет Продавца/Застройщика (единовременно от суммы кредита) — 1%.1


Годовые процентные ставки по ипотечному кредитованию до оформления права собственности и ипотеки на квартиру:

Сумма (в процентах) первоначального взноса Заемщика, уплачиваемого Застройщику за счет собственных средств Заемщика

От 3 до 30 лет (включительно)

От 20% до 70% (включительно)

15,00%

От 10% до 19,9% (включительно)

16,00%

Годовые процентные ставки по ипотечному кредитованию после оформления права собственности и ипотеки на квартиру:

Сумма (в процентах) первоначального взноса Заемщика, уплачиваемого Застройщику за счет собственных средств Заемщика

От 3 до 30 лет (включительно)

От 20% до 70% (включительно)

14,00%

От 10% до 19,9% (включительно)

15,00%

Предоставляется скидка в зависимости от категории клиента:

Категория Заемщика

Скидка от базовой ставки

Участники зарплатного проекта

0,5%

Вкладчики Банка

(скидки не суммируются, в случае совпадении 2-х и более категорий клиента)

1Возможность взимания с Заемщиков вышеуказанных платежей, а также их размер устанавливается по соглашению Сторон в соответствующем Кредитном договоре. В случае согласия Заемщика на уплату данных платежей, Заемщик оплачивает их за счет собственных средств в дату выдачи кредита.

Участник зарплатного проекта — работник организации, сотрудничающей с Банком в рамках «зарплатного проекта», имеющий регулярные, ежемесячные зачисления на счет заработной платы. При этом с даты последнего зачисления на счет заработной платы до момента обращения Клиента за кредитом должно пройти не более одного месяца. В противном случае Клиент не относится к участникам «зарплатного проекта». Если отсутствие зачислений более одного месяца Клиент объясняет длительным отпуском (в т. ч. без содержания) или больничным, допускается отнесение его к категории участников «зарплатного проекта» только после документального подтверждения работы клиента в организации, сотрудничающей с Банком в рамках «зарплатного проекта» справкой с места работы, подтверждающей трудоустройство Клиента/заверенной копией трудовой книжки.

Вкладчики Банка — лица, у которых на момент оформления заявки на ипотечный кредит имеется срочный вклад в «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ОАО) в сумме не менее 30 000 (тридцати тысяч) рублей, либо в эквиваленте валюты вклада, либо два и более срочных вкладов на общую сумму не менее 30 000 (тридцати тысяч) рублей, либо в эквиваленте валюты вклада, при условии, что хотя бы один из вкладов хранится в «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ОАО) на момент оформления заявки не менее 6 месяцев, при этом возможно направление вклада в качестве первоначального взноса.

Требования к Заемщику, к предмету залога (ипотеки) и перечень документов см. ссылку Дополнительные условия по ипотеке


Тарифный План «АТБ-Ипотека»

Целевое назначение – приобретение жилья на вторичном рынке.

Обеспечение – залог квартиры.

  • Максимальная сумма кредита к выдаче — до 8 000 000 руб.;
  • Минимальный первоначальный взнос — 10%;
  • Комиссия за справку о наличии ссудного счета – Бесплатно;
  • Платеж за выдачу денежных средств через кассу Банка (единовременно от суммы кредита) — 1%, либо Платеж за перечисление денежных средств Заемщика на счет Продавца/ Застройщика (единовременно от суммы кредита)— 1%.1

Годовые процентные ставки по тарифному плану «АТБ-Ипотека»:

Сумма (в процентах) первоначального взноса Заемщика, уплачиваемого Застройщику за счет собственных средств Заемщика

От 3 до 30 лет (включительно)

От 20% до 70% (включительно)

14,00%

От 10% до 19,9% (включительно)

15,00%

Предоставляется скидка в зависимости от категории клиента:

Категория Заемщика

Скидка от базовой ставки

Участники зарплатного проекта

0,5%

Вкладчики Банка

(скидки не суммируются, в случае совпадении 2-х и более категорий клиента)

Тарифный план «Без первоначального взноса»

Целевое назначение – кредит на покупку недвижимости* (вторичный/первичный рынок) под залог имеющихся в собственности Заемщика/Созаемщика** недвижимости, принадлежащих одному залогодателю.

  • Первоначальный взнос — 0%;
  • Максимальная сумма кредита к выдаче — не более 70% от оценочной стоимости залоговой недвижимости и не более 100% от стоимости приобретаемой недвижимости по договору купли-продажи;
  • Сумма к выдаче не более 6 000 000 рублей;
  • Минимальная сумма кредита к выдаче — не менее 30% от оценочной стоимости недвижимости передаваемой в залог;
  • Комиссия за справку о наличии ссудного счета – бесплатно;
  • Предлагаемый платеж за выдачу денежных средств через кассу Банка с ТБС Заемщика (единовременно от суммы кредита) — 1,5%, либо Предлагаемый платеж за проведение расчетно — кассового обслуживания Заемщика, связанного с перечислением денежных средств Заемщика с ТБС на счет Продавца/Застройщика (единовременно от суммы кредита) — 1,5%.***

Годовые процентные ставки по ипотечному кредитованию ТП «Без первоначального взноса»1:

Сумма кредита в зависимости от оценочной стоимости передаваемого в залог имеющегося жилого помещения

От 3 до 10 лет (включительно)

От 11 до 20 лет (включительно)

От 50% до 70% (включительно)

14,00%

14,50%

От 30% до 49% (включительно)

13,00%

13,50%

1 в случае принятия в залог 2-х объектов процентная ставка снижается на 1 пункт.

1 в случае передачи в залог объекта недвижимости находящегося на стадии строительства, процентная ставка снижается на 1 пункт после оформления права собственности и ипотеки на недвижимость.

* — Квартира в многоквартирном доме на вторичном рынке жилья;

- Квартира в многоквартирном доме на первичном рынке жилья;

- Земельный участок с расположенным на нём индивидуальным жилым домом;

- Земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, с последующей постройкой индивидуального жилого дома, либо без постройки;

- Финансирование строительства жилого дома на земельном участке, принадлежавшем Заемщику на праве собственности.

- Капитальный гараж;

** — Два имеющихся в собственности жилых Объекта;

- Земельный участок (находящийся в собственности залогодателя) с расположенным на нём индивидуальным жилым домом;

- Земельный участок (находящийся в собственности залогодателя) без постройки;

- Коммерческая недвижимость – капитальные сооружения производственного, складского, гостиничного и офисного назначения

При оформлении кредита на земельный участок под строительство жилого дома с последующей постройкой индивидуального жилого дома, в качестве залога принимается земельный участок и имеющееся в собственности жилое помещение.

После оформления права собственности на жилой дом, земельный участок остается в залоге

***Возможность взимания с Заемщиков вышеуказанных платежей, а также их размер устанавливается по соглашению Сторон в соответствующем Кредитном договоре. В случае согласия Заемщика на уплату данных платежей, Заемщик оплачивает их за счет собственных средств в дату выдачи кредита.


Тарифный План «АТБ — Материнский капитал»

Целевое назначение – квартира на первичном /вторичном рынке. Представляет собой краткосрочный ипотечный кредит с условием погашения суммы основного долга и начисленных процентов путем перечисления средств материнского капитала Пенсионным Фондом Российской Федерации.

Ежемесячное исполнение обязательств по уплате процентов и основного долга Заемщиком не производится. Погашение суммы основного долга и начисленных процентов осуществляется путем перечисления средств материнского капитала Пенсионным Фондом Российской Федерации.

Обеспечение:
Залог приобретаемой недвижимости.
На этапе строительства – залог имущественных прав.
После сдачи объекта в эксплуатацию – залог построенной квартиры

  • Годовая процентная ставка по ипотечному кредитованию – 21%;
  • Максимальная сумма кредита к выдаче рассчитывается исходя из остатка средств материнског капитала;
  • Максимальный срок кредита −150 дней;
  • Комиссия за справку о наличии ссудного счета – Бесплатно;
  • Предлагаемый платеж за выдачу денежных средств через кассу Банка с ТБС Заемщика (единовременно от суммы кредита) — 3%, либо Предлагаемый платеж за проведение расчетно — кассового обслуживания Заемщика, связанного с перечислением денежных средств Заемщика с ТБС на счет Продавца/Застройщика (единовременно от суммы кредита) — 3%.*

Для получения кредита дополнительно предоставляются:

  • Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (СМК);
  • Документ (справка, уведомление) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала.

*Возможность взимания с Заемщиков вышеуказанных платежей, а также их размер устанавливается по соглашению Сторон в соответствующем Кредитном договоре. В случае согласия Заемщика на уплату данных платежей, Заемщик оплачивает их за счет собственных средств в дату выдачи кредита.


Тарифный План «Размен»

Если у Вас уже есть в собственности недвижимость, но Вы желаете улучшить свои жилищные условия, то данный тарифный план разработан специально для Вас.

  • Остановите свой выбор на понравившейся квартире;
  • Оформите ипотечный кредит, внеся первоначальный взнос за счет собственных средств;
  • Выставите на продажу свою старую квартиру (на это у Вас есть до 12 мес.);
  • Оплатите ипотечный кредит за счет, средств, полученных от продажи вашей старой квартиры.

Внимание! Основной долг по ипотечному кредиту оплачивается в конце срока, проценты оплачиваются ежемесячно.

Целевое назначение – квартира на вторичном рынке.

Обеспечение: приобретаемая квартира.

  • Максимальная сумма кредита к выдаче — до 3 000 000 руб. (сумма кредита не может превышать оценочную стоимость имеющегося в собственности жилья);
  • Минимальный первоначальный взнос — 10%;
  • Комиссия за справку о наличии ссудного счета – Бесплатно;
  • Предлагаемый платеж за выдачу денежных средств через кассу Банка с ТБС Заемщика (единовременно от суммы кредита) — 2%, либо Предлагаемый платеж за проведение расчетно-кассового обслуживания Заемщика, связанного с перечислением денежных средств Заемщика с ТБС на счет Продавца/Застройщика (единовременно от суммы кредита) — 2%.1

Годовые процентные ставки по ипотечному кредитованию:

Сумма (в процентах) первоначального взноса, уплачиваемого за счет собственных средств

До 4 мес. погашение основного долга в конце срока

От 5 до 12 мес.

От 50% до 70% (включительно)

10,00%

11,00%

От 30% до 49% (включительно)

11,00%

11,25%

От 10% до 29% (включительно)

11,25%

11,50%

1Возможность взимания с Заемщиков вышеуказанных платежей, а также их размер устанавливается по соглашению сторон в соответствующем Кредитном договоре. В случае согласия Заемщика на уплату данных платежей, Заемщик оплачивает их за счет собственных средств в дату выдачи кредита.



© 2013 Агентство недвижимости «Новый адрес»

Компания зарегистрирована 2 февраля 2000 года,
и за это время нам удалось многое!

Мы работаем с 10:00 до 18.00

new-adress1

Южно-Сахалинск, пр. Мира, 113, 1 этаж, офисы 1 и 2. Россия, 693000
Телефон: +7 (4242) 72-72-68, факс: +7 (4242) 75-39-39
Эл. почта: newadress@list.ru   Как к нам проехать